Responsable de programme (MOD)

Contexte du recrutement et définition de poste

1. PRESENTATION DU CLIENT

Le Client est une société spécialisée dans la construction et la promotion immobilière.

2. MISSIONS

Dans le cadre de sa fonction le(la) candidat(e) sélectionné(e) devra notamment piloter des projets immobiliers de bout en bout, depuis les études initiales jusqu’à la livraison des logements ou bureaux.

Agissant comme le chef d’orchestre, le(la) candidat(e) sélectionné(e) sera chargé de coordonner les aspects techniques, financiers, juridiques, commerciaux et opérationnels, afin de garantir le respect des délais, des budgets, et du niveau de qualité attendu.

Les missions se détaillent comme suit :

Phase amont – Conception et montage

• Analyser du foncier (terrain, contraintes d’urbanisme, PLU),
• Etudier de faisabilité technique et financière,
• Définir du produit immobilier :
  • Typologies (T2, T3, etc.),
  • Surfaces, prestations, stationnements,
• Faire le montage du bilan financier (coûts, marges, prix de vente),
• Participer aux dépôts de permis de construire.

Phase de montage juridique et administratif

Travailler en collaboration avec :

• Notaires,
• Juristes,
• Collectivités.

• Le montage juridique (VEFA, CPI, SCCV, etc.),
• L’acquisition du foncier,
• Le suivi des autorisations administratives,
• La gestion des risques réglementaires et des recours. 

Phase de réalisation – Chantier

• Coordonner les intervenants :
  • Architectes,
  • Bureaux d’études,
  • Entreprises,
• Assurer le suivi :
  • Du planning,
  • Du budget,
  • De la qualité d’exécution,
• Valider les choix techniques et les arbitrages,
• Anticiper et gère les aléas (retards, surcoûts, modifications).

Phase commerciale et relation clients

• Travailler en lien avec l’équipe commerciale,
• Suivre la commercialisation (prix, rythme des ventes),
• Valider les notices descriptives,
• Gérer les modifications acquéreurs,
• Participer à la relation clients (réunions, SAV, livraisons).

Livraison et clôture du programme

• Organiser des réceptions de travaux,
• Effectuer la livraison les logements,
• Faire le suivi des réserves,
• Faire la clôture financière et juridique de l’opération.

Profil recherché

1. PROFIL RECHERCHE

Le candidat recherché doit avoir le profil ci-après :

·       Niveau de diplôme requis : Ingénieur en construction, en Management ou Spécialiste de Droit foncier.

·       Expérience requise : Minimum 10 ans d’expérience professionnelle.

·       Expérience d’au moins 5ans dans la promotion immobilière en Côte d’Ivoire, avec une bonne connaissance de l’industrie de l’immobilier en Côte d’ivoire serait un atout

2. COMPETENCES ET CONNAISSANCES

Les compétences et connaissances identifiées pour la bonne tenue du poste sont notamment :

·     Solides compétences techniques en construction et/ou architecture

·     Excellentes compétences en gestion financière

·     Bonnes connaissances juridiques et réglementaire

·     Très bonne capacité de coordination d’équipes

·     Très bonne capacité de négociation

·     Excellente gestion de projet et de prise de décision.